佛山市禪城區住房城鄉建設和水利局 佛山市禪城區發展和改革局 佛山市禪城區消防救援大隊關于明確物管小區內電動汽車分散充電設施建設安裝條件的通知

各鎮(街道)、各物業服務企業:

為切實貫徹落實國家推動新能源汽車產業發展、提升電動汽車充電基礎設施服務保障能力的有關政策和技術規范,參照住房和城鄉建設部的有關政策解釋，結合現行《電動汽車分散充電設施工程技術標準》(GB/T51313-2018)第 6.1.2 條、6.1.3條、6.1.4 條規定內容和《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》(GB50067-2014)等要求，現就我區物管小區內電動汽車分散充電設施建設安裝條件等事項明確如下:

一、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》(GB/T51313-2018)實施前(即2019年3月1日前)已通過設計審圖的車庫建筑，且建筑火災自動報警系統、排煙設施、自動噴水滅火系統、消防應急照明和疏散指示標志且經消防技術服務機構檢測均保持完好有效的，即汽車庫內消防設施的設置及運行情況能滿足(GB50067-2014)第 9.0.7條、第 8.2.1條、第 7.2.1條、第 9.0.4條相關要求的，且具有合法電動汽車購車證明(發票、行駛證或登記證)的(汽車位為租賃且屬于私人產權車位的，需車位產權人授權)，物業服務企業應同意產權人或人防車位使(租)用人辦理電動汽車分散充電設施建設安裝的申請。申請人填寫附件表格并按照《佛山市物業管理區域新能源汽車充電設施安全建設管理指引(試行)》相關手續向物業服務企業辦理充電樁申報事宜。

二、既有建筑地下、半地下車庫內，未設置火災自動報警系統、排煙設施、自動噴水系統、消防應急照明和疏散指示標志，未按相關要求配備滅火器的，不得配建電動汽車分散充電設施。

三、相關單位(個人)安裝供電用電管線、配電設施和充電設施時，不得損壞或者擅自變動建筑樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結構、主體結構，不得損壞或者擅自變動原有消防設施或防火分區。相關單位(個人)擅自開孔(鉆孔)貫穿樓板、梁、柱、剪力墻等房屋承重結構、主體結構的，物業服務企業要及時勸阻、制止，制止無效的報城管部門跟進處理。充電設施施工單位應在施工前向物業服務企業提交施工方案。新增供電用電管線應符合相關規范，并按照指定位置進行布置安裝。

四、人防工程范圍內嚴禁開孔(鉆孔)貫穿結構件。

五、各物業服務企業應認真貫徹落實《廣東省物業管理條例》第五十五條、《中華人民共和國消防法》第十六條、《廣東省實施〈中華人民共和國消防法〉辦法》第十二條、《高層民用建筑消防安全管理規定》第七條、第八條、第十條等有關規定，切實加強對物業管理區域內房屋安全、共用消防設施、器材和消防標志的維護管理，確保完好有效。

六、鼓勵各申請人為車位購買車位公眾責任保險。具體可向各大保險公司咨詢。

七、消防技術服務機構可在佛山市建筑行業誠信管理平臺(http://218.13.12.85/cxpt/website/index.jsp)中公示的消防檢測服務機構名單中選取。

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